Bulgaristan’da euroya geçiş öncesi konut fiyatları hızla artıyor

Bulgaristan Konut Fiyatlarındaki Rekor Artış AB Ülkelerini Geride Bıraktı

Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine göre Bulgaristan, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde konut fiyatlarında yıllık bazda yüzde 18,3’lük rekor artış kaydederek tüm AB ülkelerini geride bıraktı.

Bulgaristan’ın bu başarısında emlak ajansı Bulgarian Properties’ın Genel Müdürü Polina Stoykova’nın değerlendirmeleri de önemli bir rol oynuyor. Stoykova, avroya geçiş sürecinin ve konut kredilerindeki düşük faiz oranlarının emlak fiyatlarında güçlü artışa yol açtığını ifade ediyor.

Emlak fiyatlarının artışında düşük seviyelerde seyreden banka kredilerinin belirleyici bir etken olduğunu vurgulayan Stoykova, Bulgaristan Merkez Bankası’nın verilerine göre konut kredilerinde ortalama faiz oranının yüzde 2,5 civarında olduğunu aktarıyor.

Stoykova, Bulgaristan’ın Avro Bölgesi’ne katılım sürecinin de emlak piyasasında etkili olduğunu belirtiyor. Avroya geçiş öncesinde alım yaparak fiyat artışlarından etkilenmemek isteyen birçok kişinin bulunduğuna dikkat çekiyor.

Emlak Yatırımı Güvenli ve Karlı Seçenekler Arasında

Stoykova, Bulgaristan’daki konut fiyatlarının hala birçok Avrupa ülkesine göre daha uygun olduğunu ve artan yaşam kalitesinin ülkeyi cazip hale getirdiğini söylüyor. Mevduat faizlerinin neredeyse sıfır olduğunu belirten Stoykova, emlak yatırımının en güvenli ve karlı seçenek olmaya devam ettiğine dikkat çekiyor.

Büyük şehirlerdeki fiyat artışlarının belirgin olduğunu vurgulayan Stoykova, özellikle Sofya ve Varna’da büyük bir yükselişin yaşandığını ifade ediyor. Şehir dışında daha sakin bir yaşam arayan birçok alıcının olduğunu belirten Stoykova, bu talebin artık tatil ve köy evlerine de yöneldiğini ekliyor.

1 veya 2 odalı dairelerin en çok talep gören konutlar olduğunu dile getiren Stoykova, alıcıların projelerin kalitesine, kullanılan malzemelere ve çevredeki altyapıya önem verdiğini aktarıyor. Metroya ve toplu taşıma araçlarına yakınlığın da önemli bir tercih sebebi olduğunu belirten Stoykova, şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenlerin arttığını ifade ediyor.

Related Posts

Gözler Resmi Gazete’de: Parasını faize yatıracaklar dikkat

Türkiye’de mevduat ve fonlara uygulanan stopaj oranlarının tekrar belirlenmesine son iki gün kaldı. Son yapılan düzenlemeyle stopajlarda artışa gidilmişti. 30 Nisan’a kadar yeni stopaj oranlarının açıklanması bekleniyor.

Bankalara mesaj gönderildi: Merkez Bankası’ndan faiz hesaplamasına yeni düzenleme

Merkez Bankası, zorunlu karşılıklara ödenen faiz hesaplama yönteminde değişikliğe gitti. Yeni düzenlemeyle politika faizi yerine ağırlıklı ortalama fonlama faizi esas alınacak.

Türkiye’nin önceleri hakim olduğu pazar artık tehlikede: Üretim payı düşüyor!

Türkiye’nin dünya fındık üretimindeki payı son yıllarda azalma gösterdi. İhracatta artış olsa da, global tüketim artışından alınan pay düştü. Fındık sektörü, bu trendin devam etmesi halinde pazar kaybı yaşanabileceğinden endişeli.

Sadece o ilde 2 milyon TL’nin altına ev satılıyor

Endeksa’nın oluşturduğu ‘Türkiye’de konut piyasası analizleri’ raporunda, ortalama konut fiyatı 4 milyon 89 bin TL olarak belirlendi. Raporda ortalama konut fiyatının 2 milyon TL’nin altında kaldığı tek bir şehir yer alıyor.

‘Siyasi operasyonların’ bedelini emekçiler ödüyor: Asgari ücreti de erittiler

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun tutuklanmasının ardından ekonomide yaşanan dalgalanma zaten açlık sınırının altına düşen asgari ücreti daha da eritti. Brüt asgari ücret 708 Euro’dan, 592 Euro’ya düştü. Asgari ücret 4 ayda yüzde 16 eridi. Türkiye Avrupa’nın en düşük asgari ücret veren ülkeleri arasına adeta demir attı.

Kentsel dönüşümde hızlı ve başarılı sonuç almanın yolu doğru sözleşmeden geçiyor

Depremin yine gündemin ilk sırasına oturduğu megakentte hukukçular, kentsel dönüşümün hızlı ve güvenli şekilde tamamlanabilmesi için sürecin avukat denetiminde ve doğru sözleşmeyle yürütülmesi gerektiğini vurguladı.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir